Omschrijving

Vrijstaande karakteristieke en ruime woning met garage gelegen op een perceel van 790 m2. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van het authentieke Elfstedenstadje Sloten.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal (meterkast, toilet, provisiekelder) met toegang tot een werk-/slaapkamer, woonkamer met erker en eetkamer. Het betreft een karakteristieke kamer-en-suite met de woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. Er is een dichte keuken met natuurstenen vloer en een keukenopstelling met o.a. een 5-pits gaskookplaat, schouw, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. In de bijkeuken ligt eveneens een natuurstenen vloer en er is plaats voor de wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Via een bordestrap met "halverwege" een doucheruimte met wasbakje is de overloop bereikbaar. Deze overloop geeft toegang tot een 4-tal slaapkamers allen voorzien van voldoende daglicht, gipsplaat afwerking en isolatieglas. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang met openslaande deuren tot een balkon. De badkamer is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Zolderberging.

Garage:
De garage is een aangebouwde stenen garage van 6.79 x 3.45 m. en is voorzien verwarming en elektra.

Tuin:
De tuin als geheel is eenvoudig aangelegd. Er is een oprit c.q. parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achtertuin is niet diep (circa 4.5 m) maar de tuin aan de zijkant van de woning/garage is zeer geschikt qua grootte en zonnestand om als hoofdtuin in te richten en te gebruiken.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 790 m2;
-bouwjaar woning 1912, woonoppervlakte 164 m2, inhoud 800 m3;
-verwarming via radiatoren, Nefit HR combi ketel bouwjaar circa 2001;
-goede isolerende voorzieningen, o.a. bijna geheel voorzien van isolatieglas;
-Sloten is gelegen in een recreatieve omgeving nabij de Gaasterlandse bossen met wandel- en fietsmogelijkheden;
-goede ontsluiting naar bijv. Lemmer en de A6 (circa 10 autominuten);
-Sloten heeft basisvoorzieningen met o.a. de basisschool op zeer korte afstand!;
-een jachthaven is in deze watersportstad aanwezig;
-VRIJSTAAND WONEN MET RUIMTE EN KARAKTER.

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Voor deze woning hebben wij een eigen website gemaakt:wijckelerweg173.nl

Belangstelling? Neem een eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Share